Ideo Charan 70 - Riverview

Ideo Charan 70 – Riverview楼盘是一个坐落于曼谷母亲河湄南河畔的中等价位公寓楼盘,既坐拥优美浪漫的河景,又靠近即将于2020年3月开放的新MRT捷运蓝色线第二次扩建线路附近,可谓交通便利,一举两得。Ideo Charan 70-Riverview楼盘最小户型26平方米的工作室单间户型售价仅为159万泰铢(约合人民币35.3万元)起,相当于低层单元房每平方米61,153泰铢(约合人民币13600元),而高层单元房平均价格则为每平方米85,000泰铢(约合人民币18889元)。对于一个全新的曼谷公寓楼盘来说,可谓性价比极高,尤其是其靠近新的大众轨道交通线路这一黄金优势,使得该楼盘无论对自住还是投资的客户来说都是非常抢手的房源之一。

该楼盘项目总占地面积超过5莱(约2英亩),内设多项综合共享设施。现代化且先进实用的共享设施以及便捷黄金的地理位置,将确保Ideo Charan 70-Riverview楼盘具备在2022年竣工后吸引大量本地和国外业主和租户的极高潜力。

Ideo Charan 70-Riverview楼盘位于湄南河吞武里一侧,坐落在曼谷一个安静悠闲的街区内,却又可同时享受轻松前往市内最受欢迎的购物区和商业区的便利。新的Bang Phlat MRT捷运站距离楼盘仅295米,同时由于该站位于MRT环城蓝色线上,因此可以通过该线路换乘至其他多条线路。

Ideo Charan 70-Riverview楼盘为一栋38层高的公寓楼,其中包括1,424间永久产权单元房。该楼盘共提供541个机动车停车位,住户停车位配比为38.1%。停车位不采取单独出售的形式,住户可通过先到先得的方式停车。

Ideo Charan 70-Riverview楼盘由知名泰国房地产开发商亚南达与来自日本三井不动产公司合资打造。其中,亚南达公司是泰国领先的上市房地产公司,主要开发位于大众轨道交通线路附近的住宅物业,而三井不动产则是日本收入排名第一的房地产开发商。

成立于1999年的亚南达公司于2012年在泰国证券交易所上市,随后积极拓展其业务项目组合,并在2017年启动了价值410亿泰铢(约合人民币91亿元)的新项目。截至2017年12月,亚南达已完成31个公寓楼盘和14个独栋别墅项目。该公司也凭借其杰出的项目和业务敏锐度获得了业界好评,并斩获多个行业奖项,其中包括2018年因其在建筑管理,检查和调度中采用人工智能技术而获得的由亚洲物联网业务平台颁发的企业创新奖。如需了解更

多有关Ideo Charan 70-Riverview楼盘的详情及宣传册,楼层平面图和最新进展,请发送邮件至info@richmontsthailand.com ,或致电+66(0)62 496 6454与我们联系。

楼盘概览

Ideo Charan 70-Riverview楼盘的主要共享设施将包括位于一层的迎宾大堂,商店和可用于网上购物收货的智能储物柜。在裙楼,将设有一个大型住户专用游泳池和一个分开的儿童游泳池、同时还设有男女蒸汽室和桑拿室,一个社交俱乐部和一个儿童游乐区。中层则将打造成一个袖珍露台,而可欣赏到湄南河一览无余壮丽而又浪漫景致的顶楼则是多数共享设施的所在地,其中包括一个专业健身房、一间天际休息室和休闲休息室、一个共享工作空间、一条慢跑道和另一个游乐区,以及一个舒适的庭院。

为了为住户们提供最大便利,该楼盘还将在所有公共区域提供WiFi连接、钥匙卡门禁系统,CCTV监视器和24小时保安服务。

Ideo Charan 70-Riverview楼盘共提供面积从26平方米到56平方米不等的7大户型:

工作室单间– 26平方米– 290套
一室一卫– 31平方米– 721套
大一室一卫– 34平方米– 194套
两室两卫– 56平方米– 26套
工作室混合户型 – 26.5(+10.5)M2 – 60套
一居室混合户型– 31(+12)M2 – 6单元
大一居室混合户型– 34(+16.5)M2 – 192套

值得一提的是,上述所提及的混合户型单元房为跃层式设计,全部搭配有超挑高式天花板和夹层区域,可为住户提供更多以及更宽敞的居住空间。所有单元房均配有精装修式厨房(包括电炉灶和抽油烟机)、带瓷砖地板和墙壁且设备齐全的卫生间,木质地板和空调。

价格和付款条款

Ideo Charan 70-Riverview楼盘的低层26平方米工作室单间户型售价仅为1,590,000泰铢(约合52,544美元;412,131港元;71,508新元;人民币371,643元;47,061欧元)起。该楼盘项目的平均售价为每平方米85,000泰铢(约合人民币18889元),使得Ideo Charan 70-Riverview楼盘成为性价比极高的新楼盘之一,同时也是由泰国主要知名开发商于2019年在曼谷推出的最便宜的新公寓之一。

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Ideo Charan 70-Riverview楼盘的付款条款简单直接。在确定购买意向之后,您需要尽快支付50,000泰铢(约合人民币11111元)(或等值外币)的预订费,以预订您心仪的单元房。

此后,您需要在15天内向亚南达公司支付30%的订金,开发商随后将准备一份卖房购房协议(SPA),并可应要求向您提供SPA的草案版本。2022年项目完全竣工之前,您无需再做进一步付款,直到交房前夕,再付清剩余的80%尾款。购房买家可随时对其购买的单元房进行转售,此外,合格国外买家可在大华银行,工行和中银可享受抵押贷款服务。

信息总览

位置

Ideo Charan 70-Riverview楼盘坐落于可俯瞰湄南河的黄金地段,距离Bang Phlat MRT捷运站仅295米之遥。

从Ideo Charan 70-Riverview楼盘可轻松前往多个便利设施,其中包括距离楼盘入口仅100米的特易购莲花(Tesco Lotus)连锁超市;此外,距离楼盘不到9分钟车程的Central Pinklao购物中心是住户们休闲放松、购物会友的好去处;不仅如此,该楼盘距离曼谷加拿大国际学校也仅有10分钟路程;楼盘还十分靠近以整容业务知名的Yanhee医院。此外,Ideo Charan 70 – Riverview楼盘距离可通往曼谷所有主干道的Sri Rat高速公路仅短短车程,出行可谓十分便利。

Ideo Charan 70-Riverview楼盘周边最亮眼的项目无疑就是刚刚开业不久、目前曼谷规模最大的私人综合用途开发项目Icon Siam,总占地面积达50莱(约20英亩)的这一项目华丽盘踞于湄南河两岸,为带动当地社区和旅游业发展起到重要作用。

Icon Siam于2018年11月开业,其中包括两个大型购物区,总零售面积达525,000平方米。该购物中心著名的“Icon Siam七大奇观”中还设有河滨活动广场和公园,以及不少独一无二的优美景点。

未来周边基础设施

预计将于2020年3月开放的Bang Phlat站位于MRT捷运蓝色线的第二个延伸段,届时将向北延伸至Bang Sue(4个车站)站。这条长达13公里的高架交通线路将自已于2019年夏开通的Tha Phra地铁站起连通往后的8个站。

在地铁Tha Phra换乘站,乘客们可以转乘前往Tao Poon的紫色线。而蓝色线则将一直延伸到Bang Wa地铁站,在那里与Silom天铁线交汇,并通往Chongnonsi天铁站的曼谷中央商务区。而靠近曼谷中央商务区和汇集多家知名公司总部的主要写字楼这样一个黄金优势,也将使Ideo Charan 70-Riverview楼盘对购房进行出租投资的业主来说更加具有吸引力。

从Chongnonsi搭乘三个天铁站即可抵达暹罗(Siam)天铁站,这里汇聚着曼谷最丰富最繁华的购物中心,其中包括暹罗百丽宫(Siam Paragon)和Siam Discovery等。

此外,沿着Silom天铁线径直前往Krungthonburi天铁站,这里也是与新的金色线(将于2020年开放)交汇的换乘站,金色线将与曼谷最新的河畔购物胜地Icon Siam直接相连,届时前往这一迷人购物中心之路将更加轻松快捷。到2020年通车之际,连接Krungthonburi天铁站的金色线(距离Talat Phlu共4个站)也将可连接到MRT地铁蓝色线。此外,金色线还将在Prajadhipok MRT地铁站与MRT紫色线进行交汇。

Ideo Charan 70-Riverview楼盘亮点

位置: 地处曼谷远离喧嚣、却蓬勃发展的一个新兴区域,距离新的Bang Phlat MRT捷运站步行距离仅3分钟半,地理位置优越,并可轻松通过大众轨道交通前往曼谷中央商务区和Icon Siam。

价格: 1,590,000泰铢(约合人民币371,643元)起的高性价比售价极具竞争力,并可为合格的外国买家提供抵押贷款。

投资: 随着周边新基础设施的进一步发展,该区域资本增速将高于预期。全面而广泛的住户共享设施将确保高出租率。

开发商:由拥有良好业绩的泰国知名上市房地产公司亚南达与日本三井不动产公司合资成立。

付款条件:  首期付款仅需支付20%,由于建设期约需两年以上,因此可在2022年末竣工之前进一步实现资本增长。

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