Hyde Sukhumvit 11

由泰國知名房地產開發商Grande Asset推出的Hyde Sukhumvit 11樓盤是一個屢獲殊榮的高層公寓開發項目,坐落於曼谷最受歡迎的餐飲和娛樂街區,距離Nana輕軌站僅500米,位置十分優越。該樓盤已於2017年底竣工,目前仍有為數不多的部分待售單元房,可隨時供買家交房入住。

Hyde Sukhumvit 11樓盤由兩棟公寓大樓組成,其中包括478間永久產權公寓單元房:其中39層的公寓樓中分佈有453間單元房,另一棟9層公寓樓則設有25間單元房。該樓盤總佔地面積為2萊或不到1英畝,樓盤所設的自動停車場共可提供276個停車位,停車位分配採取先到先停的原則。

Hyde Sukhumvit 11樓盤的開發商Grande Asset Hotels and Property Public Company Limited總部位於曼谷,主要開發豪華公寓,酒店和度假村等項目。該公司成立於1988年,於2003年註冊為Grande Asset PLC,並於2004年在泰國證券交易所上市。該公司是主要股東Metro Premier Holding Co. Ltd.旗下與Property Perfect Public Co. Ltd.公司的合資企業。

如需了解更多有關詳情(包括Hyde Sukhumvit 11樓盤的開盤前特惠價格和樓層平面圖),請發送郵件至info@richmontsthailand.com或致電+66(0)62 496 6454與我們聯繫。

項目一覽

負責承建Hyde Sukhumvit 11樓盤的是主要負責曼谷近年來最受矚目的公寓開發項目的知名建築商A49,而樓盤極具奢華風格的內部設計則由PIA出品。

Hyde Sukhumvit 11樓盤位於Sukhumvit路11巷,距離Nana輕軌站僅有短短的10分鐘步行路程。儘管樓盤十分靠近Sukhumvit主路以及這一極受青睞的住宅區域的多個生活便利設施,但樓盤內部卻難得地為住戶們打造出一份遺世獨立、為綠意所環繞的寧靜而又寬敞的戶外空間。

Hyde Sukhumvit 11樓盤提供的共享設施包括令人驚豔的下沉式大堂,頂樓還設有多種設施,包括帶按摩池的游泳池、專業健身房、桑拿室和蒸汽室、多功能室、遊戲室、兒童遊樂室、會議室、劇院放映室,高爾夫模擬器和圖書館等。

樓盤內設的自動停車場還裝有閉路監控錄像系統,並為住戶提供24小時全天候安保服務和門禁系統與曼谷許多新開發公寓樓盤不同的是,Hyde Sukhumvit 11樓盤的所有單元房均提供優質家具套餐,其中包括沙發和客廳家具、床、全套用餐套件、帶爐灶和抽油煙機的精裝修廚房、設施齊全的衛生間、衣櫃,複合木質地板和空調等。
Hyde Sukhumvit 11樓盤提供以下六種戶型,無論是打算自住還是用於投資,均可享受多種選擇:

工作室單間戶型:27-28平方米
一居室:33至34.5平方米
兩室兩衛:53-63平方米
三居室:85-88平方米
複式戶型:60平方米
頂層豪華套房:132-160平方米

售價與優惠

Hyde Sukhumvit 11樓盤面積為27平方米的工作室單間戶型售價僅為500萬泰銖(約合160,236美元,1,244,413港幣,222,734新加坡元,人民幣1,118,391元,147,856歐元)起,相當於僅185,185泰銖/平方米。這與距離該樓盤僅兩至三站之遙、位於Phrom Phong和Thonglor區的新樓盤項目相比具有極大優勢,這兩個區域極受本地人和外國人青睞,因此樓盤售價要高出近兩倍之多。

目前,該樓盤部分數量有限的單元房還提供免費家具包和為期2年的6%保證租金回報優惠。請與我們聯繫以獲取最新相關信息。

Hyde Sukhumvit 11樓盤的付款條件簡單明了。如需提前預訂您的單元房,您只需支付100,000-200,000泰銖的預訂費,具體金額取決於戶型面積的大小。此後,需要在預訂後15天內支付15%的押金,並在預訂後45天內支付最後的85%(減去預訂費)尾款。

買家可以隨時根據需要轉售其單元房,符合資格的外國買家則可以從泰京銀行(香港居民)、大華銀行、中國工商銀行,中國銀行和MBK集團申請購房貸款。

Hyde Sukhumvit 11樓盤的公共區域物業管理費用為60泰銖/平方米/月,一次性支付償債基金費用為6500泰銖/平方米。以面積為27平方米的工作室單間戶型單元房為例,其平均每月物業管理費為1,620泰銖(約合52美元,403港幣,72新加坡元,人民幣362元,48歐元)。

如需了解更多有關貸款的詳細信息以及有關Hyde Sukhumvit 11樓盤的相關信息(包括樓層平面圖和最新消息),請發送郵件至info@richmontsthailand.com或致電+66(0)62 496 6454與我們聯繫。

信息总览

位置

Hyde Sukhumvit 11樓盤最引人注目的投資潛力在於其位於曼谷最受歡迎的旅遊區之一的黃金地段,使其成為投資者業主的理想租賃投資選擇。鄰近Nana輕軌站也確保了Hyde Sukhumvit 11對該地區的大型租戶群將具有長期穩定的吸引力,並且該樓盤可能實現的資本增長率也將高於市內其他地區。

Nana輕軌站地理位置優越,往東距離Asoke站僅1站,距離Phrom Phong僅 2站之遙;而往西則距離Ploenchit站1站,距離Chidlom站2站之遙。這意味著Hyde Sukhumvit 11樓盤正好位於曼谷兩大最主要的住宅和商業區正中間。

樓盤附近最著名的購物中心是位於Asoke站的Terminal 21商場,這間主打旅遊主題的六層小樓內設各式獨特小眾精品店和趣味主題餐廳,以及高達三層的自動扶梯,是本地年輕人和外國遊客最為青睞的購物中心之一。從Asoke輕軌站出來後通過空中通道即可輕鬆抵達。除此之外,Asoke站還是Sukhumvit輕軌線與南北貫通的MRT地鐵線相交彙的換乘站,從這裡搭乘地鐵向北兩個站即可抵達位於拉瑪9地鐵站的Fortune Town IT購物中心和Central Plaza Grand Rama IX。

距離Hyde Sukhumvit 11樓盤不遠的Sukhumvit 17巷設有一間Robinson百貨商店,其中包括一家大型超市;不僅如此,位於Sukhumvit 16巷和5巷還分別設有一間Foodland 24小時超市;從樓盤旁邊的Nana站搭乘輕軌僅兩站即可抵達位於Prompong站的EM區,這裡設有Emporium和Emquartier兩大奢華購物商場;從Nana站往另一個方向搭乘輕軌又可以輕鬆抵達位於Chidlom站的Central Embassy和Central Chidlom商場。

不僅如此,樓盤周邊還分佈著多家曼谷最頂級的學校,包括Wattana Wittaya Academy、Prasarnmit示範學校、NIST國際學校和Srinakharinwirot大學。從Petchaburi地鐵站出發還可輕鬆抵達Saint Dominic學校和Don Bosco技術學院。

樓盤附近同樣也分佈著多家具備國際標準的大型醫療設施,其中包括位於Sukhumvit 1巷的康明(Bumrungrad)國際醫院、位於Sukhumvit 49巷的Samitivej Sukhumvit醫院和位於Petchaburi路的曼谷醫院,均可提供世界一流的醫療服務;除此之外,Rutnin眼科醫院就位於Asoke巷附近,而Petchaburi地鐵站出發還可直抵Asoke皮膚醫院。

除了商區、學區和醫療設施之外,多家五星級酒店遍布樓盤周邊區域,包括Landmark酒店,喜來登酒店,威斯汀大酒店和新近開業的曼谷凱悅酒店。

在交通出行方面,樓盤周邊同樣享有獨一無二的便利優勢。在通往Hyde Sukhumvit 11樓盤的Sukhumvit路同一側就設有直接通往曼谷高速公路的出入口,從那裡可輕鬆前往市外所有地區,包括素萬那普國際機場和位於泰國東海岸的工業中心地帶。

未來周邊開發項目

Hyde Sukhumvit 11樓盤位於曼谷輕軌“綠色”線,意味著該開發項目將受益於曼谷大眾運輸網絡近年來迅速擴展的大趨勢。

輕軌綠色線目前一直在不斷向東延伸,最新開通的站點已經抵達北欖府;而Samrong站(於2018年開通運營)則將是MRT黃色線最南部的終點站,該線路將於2022年竣工,屆時將一直延伸到Ladprao以及更北的區域。 MRT黃色線將共設有23個站,已於2018年開始動工興建。

除此之外,貫穿Thonglor路並將與輕軌綠色線在Thonglor站(距離Hyde Sukhumvit 11樓盤僅3站之遙)相交彙的灰色線也於近日獲批動工。

    Hyde Sukhumvit 11樓盤亮點

地理位置:位於曼谷最受歡迎的住宅和娛樂區之一,距離Nana輕軌站僅500米之遙。樓盤附近設有各種便利設施,包括大型購物中心,醫院和學校。

樓盤售價:極具競爭力的價格,每平方米低於200,000泰銖,附贈全套家具,部分單元房還可享受保證租金回報優惠。

投資潛力:由於區域土地吃緊,泰國本地人和外籍人士的租金需求都相對較高,預計資本投資潛力將得到強勁增長。

付款條件:符合資格的外籍人士可通過不同銀行申請貸款。

開發商:泰國證券交易所上市公司Grande Asset曾經推出多個屢獲殊榮的住宅項目方面,並擁有良好的業績記錄。

如需了解更多有關詳情(包括樓層平面圖和Hyde Sukhumvit 11樓盤的最新信息),請發送郵件至info@richmontsthailand.com或致電+66(0)62 496 6454與我們聯繫,或填寫我們的諮詢表。

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